1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
セザールパークサイド石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 58.42㎡の場合
相場
4,720万円
80.8万円/㎡
2,415
3,952
5,489
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,489万円
67.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セザールパークサイド石神井公園
4,420万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 58.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 4,420万円 | 75.7万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 80.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 5,350万円 | 92.8万円 | 3階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,390万円 | 93.5万円 | 3階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,680万円 | 98.5万円 | 3階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 5,480万円 | 95.0万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/16 | 4,898万円 | 79.7万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/06 | 4,848万円 | 78.9万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/16 | パークテラス大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,180万円 | 69.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/07 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,890万円 | 57.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | レックスガーデン石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,140万円 | 76.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2022/02/01 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 6,180万円 | 85.6万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | 藤和ライブタウン石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,398万円 | 68.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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